在日常企業(yè)在租賃倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)，都希望能夠找到一個(gè)既便宜又適合自己的倉(cāng)儲(chǔ)。但是租賃倉(cāng)儲(chǔ)卻沒(méi)有大家想象的那么簡(jiǎn)單，這其中還需要大家多加考慮一些東西，這樣才能找到適合自己工作所需要的倉(cāng)儲(chǔ)。那么，租上海倉(cāng)儲(chǔ)需要注意哪些事情呢？

　　一、訂立租上海倉(cāng)儲(chǔ)合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 訂立廠房，庫(kù)房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。

　　二、對(duì)中國(guó)人簽訂合同應(yīng)對(duì)其中國(guó)權(quán)進(jìn)行了解。 對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性，對(duì)非法定代表人的 管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長(zhǎng)等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。

　　三、對(duì)于租賃合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確。在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項(xiàng)： a.合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。 b.對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，易產(chǎn)生多種解釋的語(yǔ)句出現(xiàn)。 c.在租賃合同中，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。 d.在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。 e.為避免合同欺詐，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以 合同順利履行。 f.訂立租賃合同，期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書(shū)面形式，未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。

　　四、租上海倉(cāng)儲(chǔ)前實(shí)地考察，查看倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)證明文件，簽訂合同并備流復(fù)印件。注意倉(cāng)儲(chǔ)的種類，不是倉(cāng)儲(chǔ)都能租賃。是否受海關(guān)，倉(cāng)儲(chǔ)可以分為普通倉(cāng)儲(chǔ)和保稅倉(cāng)儲(chǔ)。保稅倉(cāng)儲(chǔ)是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營(yíng)的，只能自行經(jīng)營(yíng)保稅貨物的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，即替他人儲(chǔ)藏、保管貨物。

　　五、租上海倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)務(wù)中，不少承租人會(huì)搭設(shè)簡(jiǎn)易房屋、私拉電線、堆放合同約定范圍外的貨物。因此，租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確賦予出租人監(jiān)督、管理承租人的權(quán)利，如果承租人違約使用倉(cāng)儲(chǔ)，出租人便可追究其違約責(zé)任，督促承租人合理、安全使用倉(cāng)儲(chǔ)，將倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)生損毀的風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀態(tài)。